Multi Destinations Real Estate Investment Consulting & Advisory
日本・米国 投資不動産 アドバイザリー
Philosophy & Mission
「お客様の不動産投資に笑顔と満足を」
お客様によってその背景は異なり、必然的に投資・税務への考え方、
ご要望も異なります。
私どもは、Tokyo, New York, Los Angeles, Honoluluの優良投資不動産を利用し、法人及び個人のお客様向けに、複雑かつ重要なアセットアロケーション、インベストメント
そしてタックスプランニングのご提案をさせて頂きお陰様で17年を迎えました。
創業20周年に向け、責任とともに厳選した優良案件をお客様にお届けいたします。
Our Service
-Allocate your Asset-
-Allocate your Asset-
投資資産のパフォーマンスを向上させる為にはローカル市場についての知識・知見と経験は不可欠です。
日本、ハワイ州、カリフォルニア州、ニューヨーク州の不動産ライセンスを所持した各地における深い人脈と不動産知識、マーケットに精通した専属投資アドバイザーがお客様お一人お一人の異なる背景に応じたオーダーメイドの投資不動産をご提案致します。
New York, Los Angeles, Honoluluに於けるCFの高い安定的な運用が可能な投資案件をご案内し、管理、修繕、出口戦略までワンストップでサポートいたします。
-Consulting-
お客様によってその背景は異なり、必然的に長期保有、税メリット中心、自己利用を兼ねた投資など、投資・税務への考え方、ご要望も異なります。
深く永くお客様と対峙することにより、お求め以上のご提案をいたします。
米国不動産は購入するのは比較的簡単です。
しかし、保持し続け、出口戦略を立てることは安易ではありません。
20年に渡る米国不動産キャリアで、お客様のアセットを減らすことなく出口を迎え、同時に税務メリットをお取りいただきます。
米国での現地資産管理会社設立・運営・税務サポート
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米国での会社設立サポート：LLC, S, C-corpなどお客様の将来を見据えた会社形態をご提案いたします。
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運営サポート：州政府、連邦政府などの窓口サポートいたします
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税務サポート：家賃収入、売却時などの不動産にまつわる税務サポート及び会社自体の税務申告サポートをいたします。
米国での現地資産管理会社設立・運営・税務サポート
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米国での会社設立サポート：LLC, S, C-corpなどお客様の将来を見据えた会社形態をご提案いたします。
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運営サポート：州政府、連邦政府などの窓口サポートいたします
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税務サポート：家賃収入、売却時などの不動産にまつわる税務サポート及び会社自体の税務申告サポートをいたします。
-米国での現地資産管理会社設立・運営・税務サポート-
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米国での会社設立サポート：LLC, S, C-corpなどお客様それぞれの将来を見据えた会社形態をご提案いたします。
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運営サポート：案件管理から州政府、連邦政府などの窓口までサポートいたします
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税務サポート：家賃収入、売却時などの不動産にまつわる日米税務サポート及び会社自体の税務申告サポートをいたします。
米国での現地法資産管理会社株式譲渡に関連する相続対策
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米国での株式譲渡の課税を利用した節税スキームをサポートいたします
米国での現地法資産管理会社株式譲渡に関連する相続対策
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米国での株式譲渡の課税を利用した節税スキームをサポートいたします
米国での現地法資産管理会社株式譲渡に関連する相続対策
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米国での株式譲渡の課税を利用した節税スキームをサポートいたします
-州法改正に則った不動産開発手法を利用したアセット価値向上・投資のご提案-
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ご所有不動産へのリノベーション／増改築を行い、不動産価値を向上させます
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お客様と共同で付加価値を付与した不動産売買で利益を生ませます
-Allocate your Asset-
-米国不動産を利用した法人所得税減税及び相続税減税スキームのご提案-
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法人向け償却案件のご提案、米国不動産を活用したアセットスキーム、Value upを付加した売却ご提案をさせて頂きます。
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相続時課税制度／米国生命保険商品／トラスト／米国資産管理会社を利用したご提案をさせて頂きます。
-米国及び日本での資産管理会社利用による
アセットアロケーションスキームのご提案-
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クロスボーダーでの不動産投資は日本での不動産投資の補完関係になります。どのように取得し、保持し、売却するのか。お客様お一人お一人の背景に応じたご提案をいたします
Media
SEVEN HILLS
「ライフスタイルを重視されているお客様向けにのみ、物件売買のご購入のお客様のお手伝いをさせて頂いております」
そう話すのは上質な海外不動産を厳選して取り扱うJALグループ商社JALUX・ライフデザイン部海外不動産専任アドバイザーを務める方波見豊彦氏。
米国高級不動産のスペシャリストとして米国と日本に拠点をもつ。
NILE'S NILE
ハワイ・マウイ島にカパルア・リゾート内のクラブオーナーシップ及びレジデンスと言われるRITZサービス付き不動産である。
ラグジュアリーという言葉をはるかに超える「何か」を与えてくれるリゾートがここにはある。
ハワイ高級不動産スペシャルリスト方波見へのインタビュー。
J-WAVE
今日のゲストは、シグネチャー・グループ・ホールデイングス代表 方波見豊彦さん。
方波見さんは、ハワイでの不動産開発業を経て、今はLA,NY,Honoluluそして東京を行ったり来たりして不動産のお仕事をしています。
Outline
SIGNATURE ASSET & PARTNERS, CO
http://www.sig-h.com/
Los Angeles Office
17350 W Sunset Blvd CA 90272
Tel 1-808-342-7000
Fax 81-3-6701-1930
SIGNATURE GROUP HOLDINGS, LLC
Tokyo Office
〒105-0001
東京都港区虎ノ門4-3-20 神谷町MTビル14F
Tel 03-5404-3501（平日：午前10時～午後6時）
Fax 03-6701-1930（業者様へ：FAX-DMはご遠慮下さい）
事業内容
ニューヨーク州投資不動産・運用事業
カリフォルニア州投資不動産運用事業
ハワイ州投資不動産事業
国内不動産運用事業
設立年月日
2007年4月3日
資格
免許 宅地建物取引業／東京都知事（3）第９１９０８号
（社）全日本不動産協会／（社）不動産保証協会 所属
（公認）不動産コンサルティングマスター
カリフォルニア州不動産取引資格 ０９１１２９４/Premier Realty Associates
South Bay Association of REALTORS 所属
ハワイ州 不動産取引資格 ７０８１０／ Aska Gateway
Honolulu Board of REALTORS 所属
ニューヨーク州不動産取引資格 １０４０１３０２６９３／NY Fudosan
The New York State Association of REALTORS 所属
MIT School of Architecture and Planning Certified
-Commercial Real Estate Analysis and Investment-