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Multi Destinations Real Estate Investment Consulting & Advisory

 

日本・米国 投資不動産 アドバイザリー

-Allocate your Asset-

投資資産のパフォーマンスを向上させる為にはローカル市場についての知識・知見と経験は不可欠です。

 

日本、ハワイ州、カリフォルニア州、ニューヨーク州の不動産ライセンスを所持した各地における深い人脈と不動産知識、マーケットに精通した専属投資アドバイザーがお客様お一人お一人の異なる背景に応じたオーダーメイドの投資不動産をご提案致します。

New York, Los Angeles, Honoluluに於けるCFの高い安定的な運用が可能な投資案件をご案内し、管理、修繕、出口戦略までワンストップでサポートいたします。

-Consulting-

お客様によってその背景は異なり、必然的に長期保有、税メリット中心、自己利用を兼ねた投資など、投資・税務への考え方、ご要望も異なります。

深く永くお客様と対峙することにより、お求め以上のご提案をいたします。

米国不動産は購入するのは比較的簡単です。

しかし、保持し続け、出口戦略を立てることは安易ではありません。

15年に渡る米国不動産キャリアで、お客様のアセットを減らすことなく出口を迎え、同時に税務メリットをお取りいただきます。

米国での現地資産管理会社設立・運営・税務サポート

  • 米国での会社設立サポート:LLC, S, C-corpなどお客様の将来を見据えた会社形態をご提案いたします。

  • 運営サポート:州政府、連邦政府などの窓口サポートいたします

  • 税務サポート:家賃収入、売却時などの不動産にまつわる税務サポート及び会社自体の税務申告サポートをいたします。

米国での現地法資産管理会社株式譲渡に関連する相続対策

  • 米国での株式譲渡の課税を利用した節税スキームをサポートいたします

米国での現地資産管理会社設立・運営・税務サポート

  • 米国での会社設立サポート:LLC, S, C-corpなどお客様の将来を見据えた会社形態をご提案いたします。

  • 運営サポート:州政府、連邦政府などの窓口サポートいたします

  • 税務サポート:家賃収入、売却時などの不動産にまつわる税務サポート及び会社自体の税務申告サポートをいたします。

米国での現地法資産管理会社株式譲渡に関連する相続対策

  • 米国での株式譲渡の課税を利用した節税スキームをサポートいたします

-米国での現地資産管理会社設立・運営・税務サポート-

  • 米国での会社設立サポート:LLC, S, C-corpなどお客様それぞれの将来を見据えた会社形態をご提案いたします。

  • 運営サポート:案件管理から州政府、連邦政府などの窓口までサポートいたします

  • 税務サポート:家賃収入、売却時などの不動産にまつわる日米税務サポート及び会社自体の税務申告サポートをいたします。

米国での現地法資産管理会社株式譲渡に関連する相続対策

  • 米国での株式譲渡の課税を利用した節税スキームをサポートいたします

-米国不動産を利用した所得税減税及び相続税減税スキームのご提案-

  • 加速度償却のご提案。償却不動産売却時スキームのご提案もいたします。

  • 相続時課税制度/米国トラスト/資産管理会社を利用した相続スキームのご提案をいたします。

-米国での現地法資産管理会社株式譲渡に関連する相続対策-

  • 米国での株式譲渡の課税を利用した節税スキームをサポートいたします

-Allocate your Asset-

-米国及び日本での資産管理会社利用による

アセットアロケーションスキームのご提案-

  • クロスボーダーでの不動産投資は日本での不動産投資の補完関係になります。どのように取得し、保持し、売却するのか。お客様お一人お一人の背景に応じたご提案をいたします

-Allocate your Asset-

​SEVEN HILLS

「ライフスタイルを重視されているお客様向けにのみ、物件売買のご購入のお客様のお手伝いをさせて頂いております」

そう話すのは上質な海外不動産を厳選して取り扱うJALグループ商社JALUX・ライフデザイン部海外不動産専任アドバイザーを務める方波見豊彦氏。
ハワイ高級不動産のスペシャリストとしてハワイと日本に拠点をもつ。

NILE'S NILE

ハワイ・マウイ島にカパルア・リゾート内のクラブオーナーシップ及びレジデンスと言われるRITZサービス付き不動産である。

ラグジュアリーという言葉をはるかに超える「何か」を与えてくれるリゾートがここにはある。

​ハワイ高級不動産スペシャルリスト方波見へのインタビュー。

​J-WAVE

今日のゲストは、シグネチャー・グループ・ホールデイングス代表で、ライフスタイル・コーディネータの方波見豊彦さん。
方波見さんは、大手レコード会社のプロデューサーから、ハワイでの生活を経て、今は東京都LAを行ったり来たりして不動産のお仕事をしています。